賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1. 賃貸住宅標準契約書では、更新料の授受に関する条項が設けられている。
2. 賃貸住宅標準契約書では、敷引及び保証金に関する条項が設けられている。
3. 賃貸住宅標準契約書では、貸主、借主いずれについても、契約期間中に中途解約できる旨の特約（解約権留保の特約）を定めている。
4. 賃貸住宅標準契約書では、天災、火災その他貸主、借主いずれの責めに帰することができない事由により、賃貸借の目的物である物件が滅失し場合、賃貸借契約は当然に終了する旨が定められている。

【 解答：4 】

スポンサーリンク