宅建過去問 平成 28年 第16問
過去問クイズ
宅建過去問
宅建過去問 平成 28年
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都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業又は都市施設に関する都市計画には、施行予定者をも定めなければならない。
準都市計画区域については、都市計画に準防火地域を定めることができる。
高度利用地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。
地区計画については、都市計画に、地区計画の種類、名称、位置、区域及び面積並びに建築物の建ぺい率及び容積率の最高限度を定めなければならない。
【 正答:1 】
解説
〇 設問の通り
× 準都市計画区域については、都市計画に、一定の地域又は地区を定めることができるとされているが、その中に防火地域、準防火地域は含まれていない。
× 高度利用地区では、建築物の容積率の最高限度及び最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度並びに壁面の位置の制限を定める。
× 地区計画等については、都市計画に、地区計画等の種類、名称、位置及び区域の面積その他の政令で定める事項を定めるよう努めるものとする。区域の面積その他の政令で定める事項は、「定めるよう努める」である。