問題
第47問
宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、 正しいものはどれか。
- 土地を販売するに当たり、購入者に対し、購入後一定期間内に当該土地に建物を建築することを条件としていても、建物建築の発注先を購入者が自由に選定できることとなっていれば、当該土地の広告に「建築条件付土地」と表示する必要はない。
- 新聞折込チラシにおいて新築賃貸マンションの賃料を表示するに当たり、すべての住戸の賃料を表示することがスペース上困難な場合は、標準的な1住戸 1か月当たりの賃料を表示すれば、不当表示に問われることはない。
- リフオーム済みの中古住宅については、リフォーム済みである旨を必ず表示しなければならない。
- 分譲住宅について、住宅の購入者から買い取って再度販売する場合、当該住宅が建築後1年未満で居住の用に供されたことがないものであるときは、広告に「新築」と表示しても、不当表示に問われることはない。
答え 閉じる
正解は、 4 です。
解説
- 購入後一定期間内に当該土地に建物を建築することを条件とすれば、建物建築の発注先を購入者が自由に選定できるとしても、広告には「建築条件付土地」と表示しなければならない。
- 賃貸マンションの賃料については、 1カ月当たりの賃料を表示しなければならない。ただし、新築賃貸マンションの賃料について、すべての住戸の賃料を表示することが困難である場合は、 1住戸当たりの最低賃料及び最高賃料を表示しなければならない。
- リフォーム済みである旨を表示する義務はない。
- 新築とは、建築後1年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。