問題
第37問
宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定に基づき交付すべき書面をいうものとする。- Ａは、専任の宅地建物取引士をして、37条書面の内容を当該契約の買主に説明させなければならない。
- Ａは、供託所等に関する事項を37条書面に記載しなければならない。
- Ａは、買主が宅地建物取引業者であっても、37条書面を遅滞なく交付しなければならない。
- Ａは、買主が宅地建物取引業者であるときは、当該宅地の引渡しの時期及び移転登記の申請の時期を37条書面に記載しなくてもよい。
- 一つ
- 二つ
- 三つ
- なし
答え 閉じる
正解は、 1 です。
解説
- 宅地建物取引業者は、交付すべき書面を作成したときは、宅地建物取引士をして、当該書面に記名押印させなければならないが、内容を買主に説明させる必要はない。
- 供託所等に関する事項は、37 条書面の記載事項に含まれない。
- 選択肢の通り
- 買主が宅地建物取引業者であっても記載する必要がある。