宅建過去問

〇×問題 宅建業法

令和2年10月
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問題

第1問
【 令和2年10月 宅建業法 】
宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の住宅の売却の媒介を依頼された場合、Ａは、Ｂとの間で専任媒介契約を締結するときは、Ｂの要望に基づく場合を除き、当該契約の有効期間について、有効期間満了時に自動的に更新する旨の特約をすることはできない。

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問題

宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の住宅の売却の媒介を依頼された場合、Ａは、Ｂとの間で専任媒介契約を締結するときは、Ｂの要望に基づく場合を除き、当該契約の有効期間について、有効期間満了時に自動的に更新する旨の特約をすることはできない。

答え

解説

有効期間は、依頼者の申出により、更新することができる。したがって、Ｂの要望に基づく場合であっても、自動更新は認められない。