宅建過去問

〇×問題 法令制限

平成26年
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問題

第1問
【 平成26年 法令制限 】
区域区分が定められていない都市計画区域において、社会教育法に規定する公民館の用に供する施設である建築物の建築の用に供する目的で行われる4,000㎡の開発行為は、都市計画法による開発許可を受ける必要のある、又は同法第34条の２の規定に基づき協議する必要のある開発行為である。
開発許可を受ける必要のある、又は協議する必要のある開発行為の面積については、条例による定めはないものとする。

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問題

区域区分が定められていない都市計画区域において、社会教育法に規定する公民館の用に供する施設である建築物の建築の用に供する目的で行われる4,000㎡の開発行為は、都市計画法による開発許可を受ける必要のある、又は同法第34条の２の規定に基づき協議する必要のある開発行為である。
開発許可を受ける必要のある、又は協議する必要のある開発行為の面積については、条例による定めはないものとする。

答え

解説

公民館は、公益上必要な建築物であり許可は不要である