問題
第40問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならないが、宅地建物取引士は、重要事項の説明をするときは、請求がなくても説明の相手方に対し、宅地建物取引士証を提示しなければならない。
- 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を、各取引の終了後5年間、当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては10年間、 保存しなければならない。
- 宅地建物取引業者が、一団の宅地建物の分譲を案内所を設置して行う場合、 その案内所が一時的かつ移動が容易な施設であるときは、当該案内所には、クー リング・オフ制度の適用がある旨等所定の事項を表示した標識を掲げなければならない。
- 宅地建物取引業者が、一団の宅地建物の分譲を案内所を設置して行う場合、 その案内所が契約を締結し、又は契約の申込みを受ける場所であるときは、当該案内所には、専任の宅地建物取引士を置かなければならない。
答え 閉じる
正解は、 2 です。
解説
- 選択肢の通り
- 宅地建物取引業者は、帳簿を各事業年度の末日をもつて閉鎖するものとし、閉鎖後五年間（当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあつては、十年間）当該帳簿を保存しなければならない。（宅地建物取引業法49条、規則18条3項）。各取引の終了後5年間ではない。
- 選択肢の通り
- 選択肢の通り